记者调查30个楼盘，8成以上采取“多次开盘，当日售罄”的方式进行营销。（资料图片）
“6月交订金排号，到现在也没有开盘，”近日，北京多个楼盘发生“捂盘惜售”的情况，从交订金排号开始到正式开盘，时间长达2、3个月，其间销售均价不断上涨。记者调查30个楼盘，8成以上采取“多次开盘，当日售罄”的方式进行营销。
交完订金后“捂盘”
昨日（7月13日），李先生等多位买房人告诉记者，他们在东部一楼盘已排号近两个月，本来说7月4日开盘，但开发商在7月1日通知他们延期，推到8月底。“排号3000多人，每人2万订金，就是6000万元，”李先生说，价格还一直涨，最开始排号的时候说是10500元/平米，最近又涨到12000元/平米。
对此，该楼盘销售人员解释，推迟开盘的原因是想多放出些房源，从200套增加到500套。
上周末，刘女士在南五环一项目开盘现场，发现之前要放出的房源减少了约一半，而价格却上涨了1300元。
位于北三环的太阳公元，目前174平米、218平米大户型在排号，销售人员称开盘时间不确定，而小户型要到月底才开始排号，排号时大户型交意向金5万，小户型需交10万。
位于广安门的华润西堤红山三期红山世家，7月4日开始认筹，交3万订金，销售人员称预计下月初开盘，而其销售价格已从二期18000元/平米涨到了25000元/平米。
据了解，目前捂盘惜售比较多的楼盘，主要是集中近期频繁出现地王的区域。两广路连续出现的两个地王，进一步推升了区域房价。原来该区域在售的某项目，本来是6月中旬开盘，但随着两个地王的出现，推盘的日期一推再推。随着开发商捂盘的时间逐渐延长，该项目对外宣称的开盘价格也一涨再涨，目前公布的开盘价格比6月中旬公布的高出2000元/平米。
本报记者随机调查约30家楼盘，8成以上采取了收订金、排号、不确定开盘日期的方式来进行销售。（
“6月交订金排号，到现在也没有开盘，”近日，北京多个楼盘发生“捂盘惜售”的情况，从交订金排号开始到正式开盘，时间长达2、3个月，其间销售均价不断上涨。记者调查30个楼盘，8成以上采取“多次开盘，当日售罄”的方式进行营销。
交完订金后“捂盘”
昨日（7月13日），李先生等多位买房人告诉记者，他们在东部一楼盘已排号近两个月，本来说7月4日开盘，但开发商在7月1日通知他们延期，推到8月底。“排号3000多人，每人2万订金，就是6000万元，”李先生说，价格还一直涨，最开始排号的时候说是10500元/平米，最近又涨到12000元/平米。
对此，该楼盘销售人员解释，推迟开盘的原因是想多放出些房源，从200套增加到500套。
上周末，刘女士在南五环一项目开盘现场，发现之前要放出的房源减少了约一半，而价格却上涨了1300元。
位于北三环的太阳公元，目前174平米、218平米大户型在排号，销售人员称开盘时间不确定，而小户型要到月底才开始排号，排号时大户型交意向金5万，小户型需交10万。
位于广安门的华润西堤红山三期红山世家，7月4日开始认筹，交3万订金，销售人员称预计下月初开盘，而其销售价格已从二期18000元/平米涨到了25000元/平米。
据了解，目前捂盘惜售比较多的楼盘，主要是集中近期频繁出现地王的区域。两广路连续出现的两个地王，进一步推升了区域房价。原来该区域在售的某项目，本来是6月中旬开盘，但随着两个地王的出现，推盘的日期一推再推。随着开发商捂盘的时间逐渐延长，该项目对外宣称的开盘价格也一涨再涨，目前公布的开盘价格比6月中旬公布的高出2000元/平米。
本报记者随机调查约30家楼盘，8成以上采取了收订金、排号、不确定开盘日期的方式来进行销售。（
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