据说，今年春季房展7天时间里，北京人花了11亿元买外地房子，占整个春展总成交金额的三分之一。这几年，北京人异地置业一年增加一个数量级：2006年1.73万套，2007年2.45万套，2008年3.28万套。

    或许，这也是夏季房展在停办了两年后恢复的重要原因。此次夏季房展，主打“休闲度假地产”(详见本刊A4-A5版)。需求决定市场方向，不少知名开发商也瞄准了这一点，冯仑(冯仑博客)的万通集团，一下子抛出了号称“海河最后的院子”——万通上游国际等5个楼盘，据说海河边房子的观景露台就有50平方米。另外，鼎鼎大名的星耀集团、南方香江集团、南山集团、保利地产、绿地集团等也纷纷参展，展示自己的旅游地产开发心得。

    “未来十年，北京人将在异地购房20万套至50万套，将形成1500亿元至3000亿元的规模。”这是北京四季地产研究院的调研结果。该院还认为，北京居民对休闲地产置业需求可分为旅游度假需求、投资置业需求、养老休闲需求、返乡置业需求四类。此次房展上出现的80多个楼盘，能否满足这些分类需求，还当拭目以待；北京人的异地置业热情，能否夏季绽放，也当拭目以待。刘玉凤/文

    夏季房展主打休闲度假地产五大休闲板块闪亮亮相

    北京夏季房展会今天在国贸开展，历时4天的夏季房展以“升级置业、生态宜居、滨海度假”为主题，汇聚了来自北京、天津、河北、海南等多个具有丰富旅游资源的地区，共计80余个国内优质休闲度假地产项目参展。据了解，这是2007年以来本市首次举行夏季房展。

    区域组团、品牌企业参展是本届展会的最大亮点。首开集团携旗下八个项目组团参展，万通集团携旗下五个项目集体亮相，星耀集团、南方香江集团、南山集团、保利地产、绿地集团等知名开发商也纷纷携项目参展。

    北京主唱宜居高端项目

    北京参展项目主推高端都市生态大盘，主要满足北京购房者的自住型及改善型需求。主打具有人文价值、科技价值和绿色价值的优质地产项目。

    北京参展项目包括万通龙山新新小镇、国奥村、首开常青藤、首开畅心园、幸福三村、北京香颂、首城国际中心、艺苑·桐城、上上城、颐和·领袖城、龙跃苑等20余个项目。

    秦皇岛滨海休闲地产亮相

    秦皇岛作为环渤海地区的重要城市，位于环渤海经济圈的中间区域，具有港口、区位、旅游资源诸多优势。拥有69.6公里世界级黄金海岸线，气候宜人，空气清新。

    作为距北京最近的滨海度假地之一，本次展会将有戴河庭院、森林逸城、海韵丁香、观山海、戴河新城等多个位于河北省秦皇岛、北戴河等地的休闲地产项目同台亮相。

    天津融入“京津半小时生活圈”

    天津作为重要的直辖市，具有完善的城市建设、配套设施。京津高铁的通车形成了“京津半小时生活圈”。天津地产项目的进入，满足了北京居民的第二居所置业、滨海度假、休闲宜居等需求和商业地产的投资置业需求。

    本次展会，汇聚了星耀五洲、皇冠国际公寓、保利天津、锦绣香江、上北新新家园、天津新城国际等项目。

    山东三城联动凸显区域价值

    青岛、烟台、威海三地作为国内知名的旅游度假区域，其休闲地产具有较高的投资潜力。近年来，三地重点发展生态型住宅小区，发展供人们选择的度假、养生的“第二居所”，并针对北京高收入阶层的居住需求推出高端住宅产品。

    来自三地的项目包括大华·上海滩花园、天籁花园、渔人码头、海天·四季花城、南山世纪城等近20个。

    海南热带风情带动休闲地产

    海南是全国惟一的热带区域，拥有阳光、空气、沙滩、绿色，这些在其他地方是“稀有元素”。另外，随着“博鳌亚洲论坛”和即将举行的世界小姐总决赛，海南独特的文化底蕴和富于时代感的现代气息渐渐散发。

    本次展会海南省共有包括东和·中央海岸、翡翠新城、高尔夫温泉小镇、荣域、秀山观海苑、博鳌·金色港湾、伟达现代花苑等多个项目组团参展。

    -设立4大主题日活动

    本次展会针对京城购房者首次推出“北京夏季休闲度假购房周”，并设立了“升级置业”、“舒适宜居”、“生态休闲”、“滨海度假”四大主题日活动。

    组委会负责人介绍，系列活动与众媒体共同举办，主要面向有此需求的，具有支付能力的中高端购房群体，并在展会现场安排项目举办推介会和购房咨询活动。

    -推出旅游婚纱摄影套餐

    本届夏季房展通过“夏季人气楼盘优惠购房大卖场”、“夏季购房周四大主题活动日”、“北京夏季购房论坛”、“山海真情”旅游婚纱摄影主题活动，以新颖的方式对休闲度假产地项目进行宣传。

    据了解，“山海真情”旅游婚纱摄影主题活动聚集了费加洛、纽约纽约、茱利雅、龙摄影等知名影楼，将通过推出优惠摄影套餐方式，共同记录新人的爱情旅程。

    -发售《北京夏季购房攻略》

    在夏季房展现场，组委会还将发售会刊《北京夏季购房攻略——全国优质休闲度假地产项目》。

    据了解，该书是由组委会特别收集、整理、编辑的实用手册。其中收录了最新购房政策解读、购房必备攻略、最新购房价格指南、区域重点楼盘推荐等内容，是对北京以及环渤海区域内房地产购房的全面概况。

    回顾在春季房展中，由本报组织的“轨道置业”俱乐部成为广大购房人的关注焦点，并且有500人左右成为《D一置业》新会员。长期以来，信报《D一置业》凭借其专业、实效、实用的特点，为置业者提供了一个权威、专业的置业指导，受到读者广泛的关注和好评。

    展望本届夏季房展在2114-2115号展台继续为读者提供优质的指南服务，信报读者可以前去免费领取，方便读者在展会中看盘选房。另外，由专家学者、开发商、购房人等群体组成的会员俱乐部还将面向广大购房人招募会员，成为更多读者的置业好帮手、好参谋。

    温馨指南

    自驾停车：

    自驾出行的朋友可以将车停在国贸桥下，桥下东、南、西、北处均有停车场，每小时两元。

    Tips：国贸桥西的停车场车位偏少，建议停在桥北或桥东下的车场内。