山西楼市供给“三升三降”

　中国投资咨询网讯 据山西省统计局最新统计快报资料显示，今年1-3月，该省房地产开发投资完成31.1亿元，建设规模继续扩大。

　　全省房地产市场供给呈现出“三升三降”的新态势。首先是购置土地面积下降，土地开发面积成倍上升。1-3月，全省房地产开发企业购置土地面积40.2万平方米，同比下降56.3%；土地开发面积158万平方米，同比增长188.2%。

　　其次是商品房竣工面积下降，新开工面积明显上升。一季度，全省商品房竣工面积82.7万平方米，同比下降2.1%，其中住宅竣工面积61.8万平方米，同比下降21.5%；全省商品房新开工面积338.3万平方米，同比增长67.0%，其中住宅新开工面积291.6万平方米，同比增长70.0%。

　　第三是商业营业用房建设规模比重下降，90平方米及以下住房比重明显上升。1-3月，全省商业营业用房施工面积202.1万平方米，占房屋施工面积的比重为10.7%，比上年同期下降0.9个百分点；全省90平方米及以下住房施工面积325.8万平方米，比上年同期上升4.2个百分点，其中新开工面积115.1万平方米，占房屋新开工面积的比重为34%，比上年同期上升27.8个百分点。

　　山西省统计局投资处工作人员表示，一季度山西房地产市场供给呈现出的新态势，是因为在全球金融危机影响下，居民购房更趋理性化，更青睐经济适用的中小户型。不少房地产公司也顺势对住房供给做了调整，开发投资结构改善明显。