近日，共享办公巨头WeWork向美国证券交易所提交了上市申请，据悉此次WeWork计划通过IPO融资逾35亿美元。完成IPO，对于这家享有盛名的共享办公巨头无疑是发展历程中的重要节点。
联合办公概念兴起于美国硅谷，是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。具有灵活性、人才、互动氛围、在线社群等优势。
参考观研天下发布《2019年中国联合办公行业分析报告-市场规模现状与发展前景研究》
随着共享经济渗透进入各行各业，推动了我国行业的发展，2012年我国联合办公空间运营面积仅为13.5万平方米，随后呈快速发展趋势，到2018年达到1551万平方米，我国正在成长为世界上最大的联合办公市场。
从我国联合办公市场来看，上海目前总体的市场份额仍最高，达33%，然后依次是北京和成都，分布占据了31%、5.1%的市场份额，由此可以看出，虽然一线城市的联合办公体量占比71%，但往低能级城市下沉的趋势，仍得到一定程度的呈现。
2017年至今，我国经济增长下行压力加大，行业内的头部企业加快并购，行业进入调整发展时期。但随着国内中小企业对联合办公的巨大需求，未来几年，我国联合办公市场的空间面积将继续保持高速增长。
联合办公作为一种轻资产模式，精细化的运营、高品质的服务质量、优质的用户工作体验，是行业持续发展、实现营利必经之道。未来，精细化运营将成为行业竞争的关键，智能化办公将是发展趋势。
联合办公概念兴起于美国硅谷，是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。具有灵活性、人才、互动氛围、在线社群等优势。
参考观研天下发布《2019年中国联合办公行业分析报告-市场规模现状与发展前景研究》
随着共享经济渗透进入各行各业，推动了我国行业的发展，2012年我国联合办公空间运营面积仅为13.5万平方米，随后呈快速发展趋势，到2018年达到1551万平方米，我国正在成长为世界上最大的联合办公市场。
2012-2018年我国联合办公空间运营面积情况
资料来源：商务部
从我国联合办公市场来看，上海目前总体的市场份额仍最高，达33%，然后依次是北京和成都，分布占据了31%、5.1%的市场份额，由此可以看出，虽然一线城市的联合办公体量占比71%，但往低能级城市下沉的趋势，仍得到一定程度的呈现。
2019年我国各城市联合办公市场份额占比统计情况
资料来源：商务部
2017年至今，我国经济增长下行压力加大，行业内的头部企业加快并购，行业进入调整发展时期。但随着国内中小企业对联合办公的巨大需求，未来几年，我国联合办公市场的空间面积将继续保持高速增长。
联合办公作为一种轻资产模式，精细化的运营、高品质的服务质量、优质的用户工作体验，是行业持续发展、实现营利必经之道。未来，精细化运营将成为行业竞争的关键，智能化办公将是发展趋势。
资料来源：商务部，观研天下（ZSS）整理，转载请注明出处
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