共享办公 WeWor 联合办公 近日,共享办公巨头WeWork向美国证券交易所提交了上市申请,据悉此次WeWork计划通过IPO融资逾35亿美元。完成IPO,对于这

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共享办公巨头WeWork将上市 智能化成我国联合办公行业发展趋势

字体大小: 2019-08-19 13:26  来源:中国报告网

中国报告网提示: 近日,共享办公巨头WeWork向美国证券交易所提交了上市申请,据悉此次WeWork计划通过IPO融资逾35亿美元。完成IPO,对于这

        近日,共享办公巨头WeWork向美国证券交易所提交了上市申请,据悉此次WeWork计划通过IPO融资逾35亿美元。完成IPO,对于这家享有盛名的共享办公巨头无疑是发展历程中的重要节点。

        联合办公概念兴起于美国硅谷,是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式,来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。具有灵活性、人才、互动氛围、在线社群等优势。

        参考观研天下发布《2019年中国联合办公行业分析报告-市场规模现状与发展前景研究

        随着共享经济渗透进入各行各业,推动了我国行业的发展,2012年我国联合办公空间运营面积仅为13.5万平方米,随后呈快速发展趋势,到2018年达到1551万平方米,我国正在成长为世界上最大的联合办公市场。

2012-2018年我国联合办公空间运营面积情况
 
资料来源:商务部

        从我国联合办公市场来看,上海目前总体的市场份额仍最高,达33%,然后依次是北京和成都,分布占据了31%、5.1%的市场份额,由此可以看出,虽然一线城市的联合办公体量占比71%,但往低能级城市下沉的趋势,仍得到一定程度的呈现。

2019年我国各城市联合办公市场份额占比统计情况
 
资料来源:商务部

        2017年至今,我国经济增长下行压力加大,行业内的头部企业加快并购,行业进入调整发展时期。但随着国内中小企业对联合办公的巨大需求,未来几年,我国联合办公市场的空间面积将继续保持高速增长。

        联合办公作为一种轻资产模式,精细化的运营、高品质的服务质量、优质的用户工作体验,是行业持续发展、实现营利必经之道。未来,精细化运营将成为行业竞争的关键,智能化办公将是发展趋势。

资料来源:商务部,观研天下(ZSS)整理,转载请注明出处
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