房地产、高房价一直牵动着国人心。从2017年的楼市出台了一系列楼市调控措施,并创下了历年之最，效果也是立竿见影的。直到去年年末，有不少热点城市的房屋价格都有了明显的下降。就在刚需们摩拳擦掌准备看房的时候，多地都传出了疑似调控松绑的信号，这让广大百姓心有余悸,难道又将又要暴涨?现实到底是怎么样的呢？
那么，2018的房地产调控到底会怎么样呢？这个问题一直困惑着大多数的人,小编就借助人民日报对未来房地产市场从以下三方面来解答。说一下股市，中国A股，是一个千千万万股民发财起航的源地，这里有人欢喜有人忧。那么大家想要在如今的股市市场一直赚钱的话，就得思维灵活、做散户的叛徒，与主力为伍，把握市场节奏！我首先给大家发一个福利，我炒股16年，善抓长短线潜力金牛，把握高抛低吸，波段操作，每次热点股出现都可以灵活的擒到！比如近期讲到的很多强势的妖股，贵州燃气的155%就不说了；12月27号的神火股份大涨30%；1月4号的华森制药也已经五个涨停；还有周一刚说的华通热力回踩之后到今天已经三个涨停板！虽然不是暴但每次都是还是赚钱的，都是站稳高点才出手的，没有抢到股票的朋友也不要气馁，今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者专栏机会我给你！大家携手发掘最新暴涨妖股，大家紧跟操作步伐，做到快人一步盈利！
一、“住房不炒”不动摇
在去年底召开的十九大上，最让老百姓高兴的就是管理层提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”这一核心理念。“住房不炒”的观点如今不仅仅是一句口号，更是管理层出台各类楼市调控政策的出发点。
以限购、限售、限贷等五大限制性购房措施为代表的调控政策能在很大程度上起到抑制炒房的作用，这也是管理层落实“住房不炒”最直接的办法。从这个角度看，维持“住房不炒”这一理念不动摇就意味着楼市调控在大方向是不会放松，所以还没买上房的刚需一族们目前不需要太焦虑。
二、“一刀切”要调整
兰州、合肥房地产调控松绑，南京、天津、青岛人才引进放松这些新闻一次又一次地刺激这刚需的神经，对于他们来说，这就是管理层可能会给房地产调控松绑的信号。不过小编认为，这些城市对于调控政策的松绑其本质是改变“一刀切”带来的劣势。
我国城市众多，不同城市之间的规模、人口、发展情况都不尽相同，对于管理层来说，调控如果“一刀切”会带来许多问题。以兰州为例，兰州所谓的“松绑”其实只是取消了对偏远区域的住房限购政策，放松部分城区限购条件，这些地区并不受投资者青睐，如果单纯地“一刀切”进行限售反而会让一些刚需失去买房置业的机会。
三、投资房地产仍然阻力大
虽然我国的人口众多，刚需数量也相对较多，但是引发本轮房价迅速上涨的最大推手就是各类炒房客了。炒房客通过低价买入高价卖出的方式获利，但是占用了大量的房屋资源，让许多有购房需求的刚需族买不到房、买不起房，降低了他们的幸福感。
今年，炒房行为依然会被管理层抑制。除了去年已经出台的各类限制性购房政策外，管理层还有可能推出房产税，通过税收手段来迫使炒房客将手中多余的房源出售，以达到还原房屋居住属性的目的。
说完以上三点，小编要给潜在购房者们做一个总结。首先，如果你是刚需型或者改善型住房者，那么不必过分恐慌，管理层的调控不会放松，房价也不会再次暴涨。其次，如果你依然想通过炒房来获利，那么一定要看清其中蕴藏的各类风险，管理层出台的政策很有可能让你的收益急速下降。
参考观研天下发布《2018-2024年中国房地产产业市场竞争现状调查及投资方向评估分析报告》
老百姓最大的担心是管理层的调控政策再次反复，管理层出台的多项调控政策会在今年松绑吗？房价会不会又将迎来一轮新的暴涨？就在坊间对于房价议论纷纷的时候，人民日报终于发话了，一篇名为《部分城市楼市放松限制 微调不必过度解读》的文章也让不少刚需购房者再次看见了希望。那么，2018的房地产调控到底会怎么样呢？这个问题一直困惑着大多数的人,小编就借助人民日报对未来房地产市场从以下三方面来解答。说一下股市，中国A股，是一个千千万万股民发财起航的源地，这里有人欢喜有人忧。那么大家想要在如今的股市市场一直赚钱的话，就得思维灵活、做散户的叛徒，与主力为伍，把握市场节奏！我首先给大家发一个福利，我炒股16年，善抓长短线潜力金牛，把握高抛低吸，波段操作，每次热点股出现都可以灵活的擒到！比如近期讲到的很多强势的妖股，贵州燃气的155%就不说了；12月27号的神火股份大涨30%；1月4号的华森制药也已经五个涨停；还有周一刚说的华通热力回踩之后到今天已经三个涨停板！虽然不是暴但每次都是还是赚钱的，都是站稳高点才出手的，没有抢到股票的朋友也不要气馁，今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者专栏机会我给你！大家携手发掘最新暴涨妖股，大家紧跟操作步伐，做到快人一步盈利！
在去年底召开的十九大上，最让老百姓高兴的就是管理层提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”这一核心理念。“住房不炒”的观点如今不仅仅是一句口号，更是管理层出台各类楼市调控政策的出发点。
以限购、限售、限贷等五大限制性购房措施为代表的调控政策能在很大程度上起到抑制炒房的作用，这也是管理层落实“住房不炒”最直接的办法。从这个角度看，维持“住房不炒”这一理念不动摇就意味着楼市调控在大方向是不会放松，所以还没买上房的刚需一族们目前不需要太焦虑。
兰州、合肥房地产调控松绑，南京、天津、青岛人才引进放松这些新闻一次又一次地刺激这刚需的神经，对于他们来说，这就是管理层可能会给房地产调控松绑的信号。不过小编认为，这些城市对于调控政策的松绑其本质是改变“一刀切”带来的劣势。
我国城市众多，不同城市之间的规模、人口、发展情况都不尽相同，对于管理层来说，调控如果“一刀切”会带来许多问题。以兰州为例，兰州所谓的“松绑”其实只是取消了对偏远区域的住房限购政策，放松部分城区限购条件，这些地区并不受投资者青睐，如果单纯地“一刀切”进行限售反而会让一些刚需失去买房置业的机会。
三、投资房地产仍然阻力大
虽然我国的人口众多，刚需数量也相对较多，但是引发本轮房价迅速上涨的最大推手就是各类炒房客了。炒房客通过低价买入高价卖出的方式获利，但是占用了大量的房屋资源，让许多有购房需求的刚需族买不到房、买不起房，降低了他们的幸福感。
今年，炒房行为依然会被管理层抑制。除了去年已经出台的各类限制性购房政策外，管理层还有可能推出房产税，通过税收手段来迫使炒房客将手中多余的房源出售，以达到还原房屋居住属性的目的。
说完以上三点，小编要给潜在购房者们做一个总结。首先，如果你是刚需型或者改善型住房者，那么不必过分恐慌，管理层的调控不会放松，房价也不会再次暴涨。其次，如果你依然想通过炒房来获利，那么一定要看清其中蕴藏的各类风险，管理层出台的政策很有可能让你的收益急速下降。
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