导读：2016年10月人民币贷款增加环比下降近50% 房贷占比居高不下。央行最新数据显示，10月份人民币贷款增加环比下降近一半，但房贷占比居高不下。分析认为，限购限贷政策显现需要一个过程，货币政策将趋紧。
参考《2016-2022年中国流通股质押贷款业务市场竞争态势及十三五投资定位分析报告》
央行最新数据显示，10月份人民币贷款增加环比下降近一半，但房贷占比居高不下。分析认为，限购限贷政策显现需要一个过程，货币政策将趋紧。
央行数据显示，10月份人民币贷款增加6513亿元，环比下降46%，增速低于市场预期。恒丰银行研究院执行院长董希淼认为，综合两方面因素分析，10月贷款环比下降属于正常。
董希淼：首先，10月份比9月环比下降这是正常的回归。第二，地方债置换的因素，地方债大概10月份置换了5000亿，把地方融资平台的这些贷款置换成地方债，这也直接会导致影响贷款的增长。这基本上是正常的。
10月住户部门中长期贷款增加了4891亿元，占全部新增贷款比例仍达75%。这里的住户部门中长期贷款一般认为主要是住房抵押贷款。在近期房地产限购限贷政策逐渐加码的背景下，房贷占比仍然较高，董希淼表示，政策效果显现需要一个过程。
董希淼：10月份增长的这些贷款可能更早的是7、8 月份审批，现在投放的。等存量部分释放完毕，我估计到今年年底或明年初，政策的效应才会更加显现出来。
关于货币政策走向，董希淼表示，将会从稳健宽松回归到稳健中性。
董希淼：货币政策会比今年上半年稍稍收紧一点，近期内降息降准的可能性不大。10月28日中央政治局会议提出，要注重抑制资产泡沫，也强调要保持市场流动性合理充裕。所以，货币政策也不会收的很紧，流动性相对还是比较充裕的。
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