世茂集团与海南中鼎集团签订战略合作协议 未来我国特色小镇市场发展前景可观

特色小镇的总体发展方向

趋势一：长效机制建立，政策引导特色小镇高质量发展。2018年8月30日，国家发改委发布了《关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》，对特色小镇的发展提出了若干规范管理措施，要求各地区严格对标对表、认真查摆问题、切实加以整改，特色小镇的基本条件得以明确，同时鼓励各地区挖掘多种类型特色小镇，避免模式雷同、难以推广。进入2019年，规范特色小镇建设的长效机制或将进一步建立健全，切实强化对特色小镇的统筹指导、统一行动、协同发力，促进特色小镇高质量发展。

趋势二：优胜劣汰，资源向头部阵营聚集。2019年将迎来新一批特色小镇的落地实践，随着特色小镇建设逐渐正本清源，具备长远战略规划和产业资源优势的开发商、产业运营商等，将进入特色小镇发展的头部阵营，在市场对资源配置的主导作用之下，资源不断向其聚集，头部效应开始凸显，而缺乏产业资源的运营战略者将退场。

趋势三：PPP合作模式呈上升趋势。对比特色小镇的各种融资模式可以发现，PPP模式具有其他融资模式不具备的优势，其不仅能够有效解决特色小镇建设的资金缺口问题，减轻地方政府财政压力，还能降低和分散风险，平衡各方面长期利益。目前，PPP模式在特色小镇建设中已被广泛运用，预计未来将继续呈现上升趋势。

趋势四：坚持产业立镇，产品线条更加清晰。经过几年发展，产业立镇的原则成为业内共识，产业的可持续性及特色性决定小镇发展的活力和前景。2019年，特色小镇的产品线将更加清晰明朗，产业将为小镇的可持续发展提供源源不断的动力。

趋势五：“旅游+健康养老”成为热门方向。随着《“健康中国2030”规划纲要》的发布，健康中国已上升为国家战略，在惠及全民的基础上，积极突出应对老龄化及老年人健康问题。特色小镇战略和健康中国战略共同促进了健康小镇的积极发展，使其成为地方实现产业提升和经济可持续发展的重要抓手。2019年，健康产业小镇将与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品等行业深度融合，催生健康新产业、新业态、新模式。

趋势六：文旅小镇热度持续。集产业、文化、旅游、社区等多项功能于一体的文旅小镇，在过去几年一直是特色小镇发展的热点之一，并且这种热度在新的一年里还将持续。旅游业现已从传统、单一的观光游发展成为形式多样、内容丰富、特色显著的旅游，文旅特色小镇的发展也将更加迎合消费者的喜好，提供细致化、定制化、个性化的旅游产品来吸引更多游客。