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2021年Q1我国物流地产市场分析:平均租金有所下降 第三方物流需求强劲

字体大小: 2021-05-14 08:34

中国报告网提示:从供应商类型来看,2021年一季度,专业物流地产开发商成物流地产供应主力军,占比达44.26%。

        近日,中国仓储与配送协会正式推出《2021年中国第一季度物流地产分析报告》。
从物流地产新增供应分布情况来看,2021年一季度,我国新增供应物流地产主要分布在东部地区,为138.18万㎡。

2021年一季度我国新增供应物流地产地区分布情况
 
数据来源:公开资料整理

        从供应商类型来看,2021年一季度,专业物流地产开发商成物流地产供应主力军,占比达44.26%。

2021年一季度我国物流地产开发商供应占比
 
数据来源:公开资料整理

        从平均租金来看,2021年一季度,我国物流地产平均租金为31.07元/㎡,较2020年四季度有所下降。

2020年Q4-2021年Q1我国物流地产平均租金
 
数据来源:公开资料整理

         2021年一季度,青岛为全国重要物流节点城市中租金波动最大的城市,高标仓租金上涨6.51%;郑州为本季度全国重要物流节点城市中空置率波动最大的城市,空置率下降7.69个百分点。

高标仓租金+空置率波动较大的城市
 
数据来源:公开资料整理

        从需求来看,2021年一季度,第三方物流行业对物流地产的需求最为强劲,其次是电商和快递快运。

2021年一季度我国物流地产市场需求强弱

行业

对物流地产的需求

第三方物流

☆☆☆☆☆☆

电商

☆☆☆☆☆

快递速运

☆☆☆☆

生鲜、冷链

☆☆☆

社区团购

☆☆

生产型企业

数据来源:公开资料整理(zlj)


          欲了解更多内容,请参阅我们的行业分析报告:
        《2021年中国物流地产市场分析报告-市场运营态势与发展前景研究
        《2021年中国物流地产行业分析报告-行业规模现状与发展前景预测

        行业分析报告是决策者了解行业信息、掌握行业现状、判断行业趋势的重要参考依据。随着国内外经济形势调整,未来我国各行业的发展都将进入新阶段,决策和判断也需要更加谨慎。在信息时代中谁掌握更多的行业信息,谁将在未来竞争和发展中处于更有利的位置。

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