住房租赁 长租公寓 低端市场目前,我国长租公寓市场主要分成高端市尝中端市场和低端市场三大类。在长租公寓市场布局的企业中,大多数企业布局在低端市场,占比超50%;布局高端市场的企业仅在10%-20%间,且主要集中在北京、上海等一线城市。

当前位置:中国报告网 > 行业资讯 > 房产建筑

下半年9地出台住房租赁新规 长租公寓主要集中在低端市场

字体大小: 2019-09-29 16:56  来源:中国报告网

中国报告网提示:目前,我国长租公寓市场主要分成高端市尝中端市场和低端市场三大类。在长租公寓市场布局的企业中,大多数企业布局在低端市场,占比超50%;布局高端市场的企业仅在10%-20%间,且主要集中在北京、上海等一线城市。

        据不完全统计,下半年以来,陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规,通过增加房源供给、规范市场管理等措施,促进住房租赁市场健康发展。经梳理发现,各地通过多渠道增加租赁住房供给,完善住房租赁税收政策,“隔断房”被明确禁止,打击“黑中介”,强调网签备案。

        我国房地产市场逐渐进入存量时代,租赁市场也在国家政策的大力支持下迎来发展契机。各大房企、房屋中介、酒店集团纷纷切入长租公寓市场。据数据显示,我国长租公寓市场上活跃的品牌超80个,分布的城市数量达44个。2018年我国长租公寓供给量达375252套,其中,集中式公寓约240052套,占比由2017年的18.72%急速增至2018年的63.97%;分散式公寓135200套,占比由2017年的81.28%降至36.03%。集中式公寓由于管理难度低、盈利能力较强等优势,在2018年实现逆袭,成为长租公寓市场主导形式。

        参考观研天下发布《2019年中国长租公寓行业分析报告-市场深度调研与发展潜力评估

2018年集中式和分散式公寓占比情况
 
数据来源:住建部

        目前,我国长租公寓市场主要分成高端市场、中端市场和低端市场三大类。在长租公寓市场布局的企业中,大多数企业布局在低端市场,占比超50%;布局高端市场的企业仅在10%-20%间,且主要集中在北京、上海等一线城市。

2018年我国租房市场划分情况

市场划分

租金

市场占比

高端市场

12000/月以上

10%-20%

中端市场

3500-12000/

20%-30%

低端市场

3500/月以下

50%-70%

数据来源:住建部

资料来源:住建部,观研天下整理,转载请注明出处(TC)
更多好文每日分享,欢迎关注公众号



中国报告网提示:目前,我国长租公寓市场主要分成高端市尝中端市场和低端市场三大类。在长租公寓市场布局的企业中,大多数企业布局在低端市场,占比超50%;布局高端市场的企业仅在10%-20%间,且主要集中在北京、上海等一线城市。

购买流程

  1. 选择报告
    ① 按行业浏览
    ② 按名称或内容关键字查询
  2. 订购方式
    ① 电话购买
    【订购电话】010-86223221 400-007-6266(免长话费)
    ② 在线订购
    点击“在线订购”或加客服QQ1174916573进行报告订购,我们的客服人员将在24小时内与您取得联系;
    ③ 邮件订购
    发送邮件到sales@chinabaogao.com,我们的客服人员及时与您取得联系;
  3. 签订协议
    您可以从网上下载“报告订购协议”或我们传真或者邮寄报告订购协议给您;
  4. 付款方式
    通过银行转账、网上银行、邮局汇款的形式支付报告购买款,我们见到汇款底单或转账底单后,1-2个工作日内;
  5. 汇款信息
    开户行:中国建设银行北京房山支行
    帐户名:观研天下(北京)信息咨询有限公司
    帐 号:1100 1016 1000 5304 3375

成功案例

最新报告

最新市场调研报告

热点资讯

市场分析