我国 房企 房价根据数据显示,2019年1-6月份,共有147家房地产企业销售额超过50亿元,较去年增加9家;合计实现销售额58537亿元,平均销售额398.2亿元,同比增长10.3%;市场份额提升9个百分点,市场集中度持续提升。

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70城最新房价指数出炉 我国房企千亿阵容进一步扩容

字体大小: 2019-09-18 16:45  来源:中国报告网

中国报告网提示:根据数据显示,2019年1-6月份,共有147家房地产企业销售额超过50亿元,较去年增加9家;合计实现销售额58537亿元,平均销售额398.2亿元,同比增长10.3%;市场份额提升9个百分点,市场集中度持续提升。

        9月17日,国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据报告,房地产市场总体延续平稳态势。北京新建商品房价格环比上涨0.5%,二手房环比下降0.4%。除北京外,上海、广州、深圳等3个一线城市涨幅均不超过上月。

        参考观研天下发布《2019年中国房地产行业分析报告-行业现状与发展趋势分析

2019年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

资料来源:国家统计局

        2018年以来,中国房地产市场呈现出“两平稳、三回落、四加快”的特征。在国家有关部门提出“房住不炒”的理念下,中国房地产规模增速虽有放缓,但产值仍平稳增长。

        2019年上半年,在“以稳为主,一城一策”政策基调指引下,房地产市场实现稳定预期。全国商品房成交规模保持稳步增长,销售增速小幅回落,优秀企业紧抓城市发展结构性机遇,凭借精准的市场布局、契合市场需求的产品以及灵活的经营策略,实现了持续稳健发展。

        根据数据显示,2019年1-6月份,共有147家房地产企业销售额超过50亿元,较去年增加9家;合计实现销售额58537亿元,平均销售额398.2亿元,同比增长10.3%;市场份额提升9个百分点,市场集中度持续提升。

2019上半年房企销售目标及完成情况前十企业

企业

2019H1销售额亿元

2019销售目标

2019销售目标增长率

2019H1销售目标完成率

中国恒大

2928.7

6000

8.8%

48.8%

保利发展

2387.3

5000

23.5%

47.7%

融创中国

2139

5500

18.3%

38.9%

中海地产

1668.4

2985

13.4%

55.9%

新城控股

1239.8

2700

22.1%

45.9%

华润置地

1163

2400

14.0%

48.5%

龙湖集团

1051.9

2200

9.6%

47.8%

招商蛇口

1011.8

2000

17.2%

50.6%

世茂房地产

1003.5

2100

19.2%

47.8%

阳光城

900

1800

10.5%

50.0%

数据来源:中国房地产行业协会

        前10房企销售额占50亿以上企业总体的36.7%,前30企业占总体的61.3%,强者恒强态势延续;分阵营来看1000亿以上、500-1000亿、200-500亿、100-200亿、50-100亿,对应的企业数量分别为12家、21家、37家、51家、26家。其中,1000亿以上、500-1000亿、200-500亿企业数量稳步增长,实现稳中有进;而50-100亿阵营数量则略有减少。

2019年百亿企业各阵营数量及销售额均值情况

阵营层级

销售额范围

企业数量(

销售额均值(亿元

2019H1

2018H1

2019H1

增长率均值

超级阵营

1000亿以上

12

7

1958

16.0%

第一阵营

500-1000亿

21

20

666

23.8%

第二阵营

200-500亿

37

33

332

39.1%

第三阵营

100-200亿

51

47

139

30.0%

第四阵营

50-100亿

26

31

66

25.9%

数据来源:中国房地产行业协会

        从各阵营销售额及增长率来看,销售规模再上新台阶,强者恒强态势延续,千亿阵容进一步扩容,500亿以上企业数量大幅增长。

资料来源:中国房地产行业协会,观研天下整理,转载请注明出处(TC)
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中国报告网提示:根据数据显示,2019年1-6月份,共有147家房地产企业销售额超过50亿元,较去年增加9家;合计实现销售额58537亿元,平均销售额398.2亿元,同比增长10.3%;市场份额提升9个百分点,市场集中度持续提升。

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