中国指数研究院发布了《2019年上半年中国商铺租金指数研究报告》。报告显示，2019年上半年，我国租金整体水平稳中有升。
参考观研天下发布《 2019年中国商铺租售行业分析报告-市场深度研究与未来商机预测》
报告显示，上半年百街、百MALL商铺租金环比均有所上涨。数据显示，2019年上半年，15城100条主要商业街商铺为样本的百街商铺平均租金为每平方米每天25.6元，环比上涨0.72%; 100个购物中心为样本的百MALL商铺平均租金为每平方米每天27元，环比上涨0.62%，目前我国多数城市商业地产已进入存量时代。2019年以来，受宏观经济运行及行业变革等内外部因素影响，中国新建商业地产开发投资和销售面积均出现同比下降。
报告指出，在消费结构不断升级的背景下，人们对文化娱乐等服务性消费、个性化消费、体验式消费需求大幅增加。考虑到一线城市商业地产开发趋于饱和，而具有一定经济基础，商业活跃度相对较强的新一线、二线城市将持续受到零售商青睐，预计未来新一线、二线城市商铺租金或将呈现不同程度上涨。
随着中国经济逐步进入消费驱动的高质量发展时代，消费需求结构的升级、新技术主导下消费行为的变迁正在重新定义商业地产的价值，并对商业地产开发和运营提出更高要求。
2019年上半年，在租金环比上涨的商业街中，上海南翔老街、武汉光谷步行街、武汉天地商业街、深圳东门步行街、青岛台东步行街、上海四川北路商业街、北京南锣鼓巷、武汉汉正街、广州天河又一城、重庆解放碑商业街等10条商业街租金环比涨幅相对较大。其中上海南翔老街环比上涨2.75%，涨幅位列首位。
2019年上半年租金涨跌幅较大的商业街
数据来源：CREIS中指数据、Fang.com、3Fang.com
商圈方面，杭州湖滨商圈、上海淮海路商圈、杭州滨江商圈、上海川沙商圈、上海四川北路商圈、上海虹桥商圈、北京东直门商圈、深圳东门商圈、苏州观前街商圈、成都建设路商圈等10个商圈租金环比涨幅较大，其中杭州湖滨商圈租金环比涨幅最大，达2.83%。
2019年上半年租金涨跌幅较大的商圈
数据来源：CREIS中指数据、Fang.com、3Fang.com
资料来源： 互联网，CREIS中指数据、Fang.com、3Fang.com，观研ww整理
更多好文每日分享，欢迎关注公众号
更多好文每日分享，欢迎关注公众号
【版权提示】观研报告网倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在版权问题，烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至kf@chinabaogao.com，我们将及时沟通与处理。
