中国 房企 规模根据报道消息,近日克而瑞地产研究发布了2018年中国房企总土储货值排行榜TOP100以及2018年末中国房

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克而瑞发布2018年中国房企总土储货值TOP100 规模房企优势凸显

字体大小: 2019-04-25 13:40  来源:中国报告网

中国报告网提示:根据报道消息,近日克而瑞地产研究发布了2018年中国房企总土储货值排行榜TOP100以及2018年末中国房

        根据报道消息,近日克而瑞地产研究发布了2018年中国房企总土储货值排行榜TOP100以及2018年末中国房地产企业总土储建面TOP100。

       参考观研天下发布《2019年中国房地产市场分析报告-行业深度调研与发展趋势预测

        资料显示,企业总土储是指企业所有已确权土地中未售部分。大部分企业在年报中会公布其总土储,但口径参差不一,很多会按照结算口径公布,例如旭辉在2018年业绩会公布其总土储货值近8000亿元,其中包含了“已售未结算”部分,实际其并不能作为未来可售资源。因此,在统计中已将该部分做了扣除。

2018年中国房企总土储货值排行榜TOP100
 
 
 
 
 

资料来源:CRIC

2018年末中国房地产企业总土储建面TOP100
 
 
 
 
 
资料来源:CRIC

       从百强房企2018年末总土储货值情况来看, 2018年总土储货值TOP100门槛达到769.8亿元,同比增长13%。其中恒大、碧桂园和保利三家企业货值均超2万亿,分别位于榜单的前三位。

       另外,在总土储货值TOP100企业中,有8家房企储备货值超过万亿,有51家企业储备货值集中在1000-3000亿,总货值榜TOP20企业合计货值超22万亿元,可见规模房企优势凸显。

2018年末总土储货值值TOP100企业分布情况
 
数据来源:CRIC

        从百强房企2018年末土地储备的分布情况来看,一线、二线和三四线以1:5:4的比例呈现。随着2019年房企重回二线的战略,未来二线城市的可供货量占比还将提升。从区域层面来看,环渤海、长三角、珠三角及中西部四大区域货值储备相对均匀,其中中西部以32%的占比位列第一。

2018年百强房企土地储备各能级分布情况
 
数据来源:CRIC

2018年百强房企土地储备区域分布情况
 

数据来源:CRIC

资料来源: 互联网,CRIC,观研ww整理


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