物业服务 价格指数 出炉参考观研天下发布《2019年中国物业管理行业分析报告-行业运营态势与发展前景预测》 &

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2018年中国物业服务价格指数出炉 四、五星级项目比例仍有提升空间

字体大小: 2018-12-20 12:58  来源:中国报告网

中国报告网提示:参考观研天下发布《2019年中国物业管理行业分析报告-行业运营态势与发展前景预测》 &

        参考观研天下发布《2019年中国物业管理行业分析报告-行业运营态势与发展前景预测
        
        根据报道消息,近日,中指研究院发布了2018年中国物业服务价格指数报告。报告显示,2018年12月,二十大城市物业服务价格综合指数为1056.22,较去年同期上涨0.87%,较2018年6月上涨0.62%。
        
        根据报道显示,与2017年同期相比,二十大城市中,重庆、青岛、宁波等13个城市的物业服务价格指数上涨,上涨城市数量较上期增加2个,深圳、武汉、苏州等7个城市持平。在二十大城市中重庆涨幅3.43%,位居首位;青岛、宁波紧随其后,涨幅分别为2.76%、2.33%;北京、昆明和杭州涨幅在1.0%-2.0%之间;天津、济南等7个城市涨幅在1.0%以内,其中南京涨幅最小,为0.03%。
        
        2018年12月二十大城市物业服务价格指数
         
        数据来源:中指研究院

        一线城市物业服务价格水平居前列,三线城市物业费水平也相对较低。2018年12月,二十大城市物业服务均价为2.17元/平方米/月。深圳物业服务均价明显高于其他城市,为3.15元/平方米/月;北京次之,为2.80元/平方米/月;上海和广州分别为2.43元/平方米/月和2.42元/平方米/月。杭州、宁波、天津、青岛、武汉、苏州的均价也在2.0元/平方米/月以上;成都、无锡等10个城市的均价在1.0-2.0元/平方米/月之间,其中常州的物业服务均价水平仍相对较低,为1.06元/平方米/月,
        
        2018年12月二十大城市物业服务均价
         
        数据来源:中指研究院

        整体来看,二十城市物业服务水平以三星为主,三星级物业服务项目占比57.77%,一线城市四、五星级占比46.26%。从调研结果来看,二十城市合格样本中获得三星级的物业服务项目占比57.77%,四星级和五星级占比分别为36.71%、5.52%,物业服务水平仍以三星级中档服务为主,提供高端物业服务的项目占比相对偏少,但整体来看物业服务行业四、五星级项目比例仍有提升空间。此外,北京、上海、广州和深圳四个一线城市的物业服务项目四、五星级占比为46.26%,高于二十个城市42.23%的对应水平。
        
2018年12月中国星级物业服务特色项目



        资料来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com

        资料来源: 互联网,观研ww整理


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