咨询热线

400-007-6266

010-86223221

10家破产7家“淡出” 我国房地产行业进入优胜劣汰“大洗牌”

          参考观研天下发布《2019年中国房地产行业分析报告-市场运营态势与发展商机研究

          经过近两年楼市调控政策的洗礼,房地产行业“马太效应”愈发明显,行业集中度还在不断提升。根据报道消息,蓝鲸房产近日梳理发现,在早前克而瑞发布的2018年1-10月百强房企销售排行榜中,有51%的房企排名出现不同程度下滑。其中,包括光明地产、万达集团、鸿荣源、金隅集团在内的四家房企排名下滑超过20位。尤其是如光明地产直接从2017年67名跌出百强之外。

          此外,据蓝鲸房产不完全统计,自2018年以来,已经有10家房企因资金链断裂宣告破产,另有7家房企因转型或重组而“淡出”房地产市场。

2018年前十月百强房企销售排名情况
 
资料来源:蓝鲸房产

          从2018年1-10月百强房企销售排行榜单中发现,房企排名下滑严重的企业中,多数规模在200-500亿之间。事实上,此类中型规模的房企在2018年尤为艰难。对此有业内人士分析表示,房企业绩排名下滑,与企业整体的战略布局有关。

2018年前十月消失的房企

 

资料来源:蓝鲸房产
          据蓝鲸房产不完全统计,2018年1-10月,已有7家房企因转型或重组而“消失”在房地产行业的排行榜中。其中,包括中航善达、嘉凯城、银亿股份、宝能地产、海航地产、浙江广厦在内的6家房企纷纷转型其他领域,淡出房地产市场。

2018年前十月淡出的房企
 
资料来源:蓝鲸房产

          根据数据显示,在各种政策的多重影响下,房地产市场逐渐进入稳步发展阶段。2018年1-10月,TOP100房企销售额稳步增长,其中前10房企的销售总额达33557亿元,销售额占比达41.5%。

2018年1-10月房企各阵营的数量、销售额及销售面积均值情况
 
数据来源:国家统计局

 

          随着房地产行业集中度快速上升,资源在进一步向规模企业聚集。在经营压力和竞争压力越来越大,融资环境不断收紧的情况下,中小房企生存环境更加艰难。能否及时进行战略调整或实现业务转型,成为中小房企生存大考的头道难题。

资料来源: 互联网,观研ww整理

更多好文每日分享,欢迎关注公众号

【版权提示】观研报告网倡导尊重与保护知识产权。未经许可,任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在版权问题,烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至kf@chinabaogao.com,我们将及时沟通与处理。

房价全面下跌 春节期间国内二手房交易量猛增

房价全面下跌 春节期间国内二手房交易量猛增

2023年中国新房市场交易规模下滑,而二手房市场热度持续攀升,居民对于二手房的购买需求仍在增加。官方数据显示,2023年中国新建商品住宅销售面积为9.5亿平方米,同比下降8.2%,销售金额约10.3万亿元,同比下降6.0%。

2024年02月23日
我国大力推进城市更新 2023年1-11月全国共实施各类城市更新项目约6.6万个

我国大力推进城市更新 2023年1-11月全国共实施各类城市更新项目约6.6万个

城市更新是推动城市高质量发展的重要手段,近年来,我国及各地政府大力推进城市更新,已取得不俗的成绩。据住建部不完全统计,2021年全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目,总投资达5.3万亿元;2022年全国共实施6.5万个城市更新项目,总投资达5.8万亿元;2023年1-11月,全国共实施各类城市更新项目约6.6万

2024年02月06日
我国房地产行业:2023年调整优化政策取得积极效果  多项指标降幅收窄

我国房地产行业:2023年调整优化政策取得积极效果 多项指标降幅收窄

国家统计局1月17日公布数据显示,2023年12月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

2024年01月23日
受益消费升级景气度持续我国集成吊顶市场渗透率提升  行业龙头整合空间较大

受益消费升级景气度持续我国集成吊顶市场渗透率提升 行业龙头整合空间较大

目前来看,集成吊顶除了在应用在家庭住宅装修装饰领域,在公用建筑装修中规模也在持续增长,并且随着国家对基建业务的支持加大,集成吊顶的应用也将逐步扩大,数据显示,在2021年我国公共建筑装饰市场规模达到了2.76万亿元。

2024年01月17日
政策利好下我国各地保障性住房建设增多  2024年新建设项目仍在持续推进

政策利好下我国各地保障性住房建设增多 2024年新建设项目仍在持续推进

在政策利好环境下,我国各地保障性住房建设增多,比如在2023年北京市建设筹集保障性租赁住房的目标为8万套(间)、各类保障性住房竣工目标为9万套(间)。截至2023年12月31日,全年目标已经完成,实现建设筹集保障性租赁住房约8.15万套(间),竣工各类保障性住房约9.27万套(间)。

2024年01月12日
“纷纷整活” 2023年下半年各市楼市新政频出  但国房景气指数仍持续下降

“纷纷整活” 2023年下半年各市楼市新政频出 但国房景气指数仍持续下降

数据显示,10月份全国70个大中城市商品住宅销售价格同时出现环比下降、同比涨跌互现的情况,商品房住宅价格指数继续低迷。房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)来看,10月份国房景气指数为93.40,同比环比均呈下降走势。

2023年12月01日
消费者需求升级 2023年9月《基于人体BMI指数的床垫选型指南》团体标准启动

消费者需求升级 2023年9月《基于人体BMI指数的床垫选型指南》团体标准启动

面对国内消费者对床垫需求的升级,在2023年9月6日,天猫联合中国标准化研究院、中国睡眠研究会级20多家品牌在上海举行启动会,并在在会上重磅启动了《基于人体BMI指数的床垫选型指南》的团体标准。而在9月12日,天猫又发起天猫超级品类日床垫专场,以“自由深睡”为主题,打响一场睡眠升级战。

2023年11月10日
浙江公布第五、六批省级特色小镇  目前浙江已有80个命名小镇和65个创建小镇

浙江公布第五、六批省级特色小镇 目前浙江已有80个命名小镇和65个创建小镇

2023年7月13日下午特色小镇的发源地浙江,在全省特色小镇建设工作现场推进会上,省领导为第五批、第六批命名特色小镇代表授牌。到目前为止,浙江已经拥有80个命名小镇和65个创建小镇。

2023年11月07日
微信客服
微信客服二维码
微信扫码咨询客服
QQ客服
电话客服

咨询热线

400-007-6266
010-86223221
返回顶部