万科 房地产 市场规模参考观研天下发布《2019年中国房地产市场分析报告-行业深度分析与投资前景预测》 &nb

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万科将增发H股 浅析我国房地产市场规模现状

字体大小: 2018-10-31 13:32  来源:中国报告网

中国报告网提示:参考观研天下发布《2019年中国房地产市场分析报告-行业深度分析与投资前景预测》 &nb

        参考观研天下发布《2019年中国房地产市场分析报告-行业深度分析与投资前景预测
        
        高喊“活下去”的万科又有了新动向。根据报道消息,10月29日万科企业股份有限公司(下称万科)的《股份有限公司境外增发股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票的派生形式)审批》已被证监会接收。此次是万科拟首次增发H股,自该公司A+H股架构建立以来。
        
        由于港股地产股今年以来持续下跌,此时增发的价格可能较低。对于为何选择当下增发H股,万科方面表示,目前没有更多信息可以透露。
        
        2018年以来万科的融资手段较为多元化。截止2018年三季度,万科完成了 2018 年度第一期中期票据发行,金额为30 亿元,票面利率为4.6%;申请并获准注册 100 亿元超短期融资券,已先后滚动发行六期;再次申请并获准注册 80 亿元超短期融资券,已先后滚动发行二期。此外,万科已发行两期住房租赁专项公司债券,融资规模共35亿元。
        
        近年来,我国房地产行业呈现不断增长的趋势,到2017年,房地产行业产值已经达到了133701亿元,带动钢铁、水泥等建材行业不断发展,成为了我国国民经济的支柱产业。
        
        根据数据显示,2018年1-6月份,全国固定资产投资(不含农户)同比增速6.0%,增速环比1-5月份回落0.1个百分点,增速同比去年1-6月份回落2.6个百分点。
        
        2018年1-6月固定资产投资同比增长6.0%
         
        数据来源:国家统计局
        
        2018年1-6月房地产开发投资同比+9.7%
         
        数据来源:国家统计局
        
        资料来源: 互联网,观研ww整理


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