参考观研天下发布《2018年中国长租公寓市场分析报告-行业运营态势与发展趋势预测》
报道消息，深业集团旗下的香港上市平台深圳控股有限公司，8月28号举办2018年中期业绩发布会。据了解到，2018年上半年深圳控股营业额113亿港元，比去年同期增幅接近一倍，并且公司将将今年的业绩的预期从150亿元人民币上调到200亿元人民币。此外还了解到，预计作为深圳首批稳租金商品房试点项目，深业集团在西丽开发的塘朗城公寓将在明年推出。
据了解，深圳市稳租金商品房试点项目将是地铁集团、深业集团联合开发的塘朗城公寓部分，预计2019年初可上线运营。长租公寓作为一项新兴业务，深圳控股创造出了“双城六区、一生四居”的新模式。目前，福田水围柠盟公寓已经在2018年4月完成配租投入使用，并且入选威尼斯建筑的双年展。
随着“租售并举”政策、理念和举措的不断落实，在发展房屋租赁市场上政府与房企形成一致。多家房企开始投入长租公寓市场，越来越多的门店也开始运营。目前，主要有万科、深业、招商蛇口、金地、星河等房企涉入深圳长租公寓市场。此外，碧桂园等在深圳市场进行布局。
根据数据统计，2018年2月深圳市商品房单位租金为72.3元/平方米。套均租金达到5293元/月，其主要受优质区域的部分中高端物业成交小幅扩大的影响。
2018年2月深圳市商品租赁市场看房量约25000次，其主要是受春节假期的影响，使得市场出现短暂性的下降，导致市场供需减弱。截止6月底，2018年上半年深圳租赁市场成交量不断增长，比去年同期增长33%。上半年深圳住宅均租价格为68元/平方米。
报道消息，深业集团旗下的香港上市平台深圳控股有限公司，8月28号举办2018年中期业绩发布会。据了解到，2018年上半年深圳控股营业额113亿港元，比去年同期增幅接近一倍，并且公司将将今年的业绩的预期从150亿元人民币上调到200亿元人民币。此外还了解到，预计作为深圳首批稳租金商品房试点项目，深业集团在西丽开发的塘朗城公寓将在明年推出。
据了解，深圳市稳租金商品房试点项目将是地铁集团、深业集团联合开发的塘朗城公寓部分，预计2019年初可上线运营。长租公寓作为一项新兴业务，深圳控股创造出了“双城六区、一生四居”的新模式。目前，福田水围柠盟公寓已经在2018年4月完成配租投入使用，并且入选威尼斯建筑的双年展。
随着“租售并举”政策、理念和举措的不断落实，在发展房屋租赁市场上政府与房企形成一致。多家房企开始投入长租公寓市场，越来越多的门店也开始运营。目前，主要有万科、深业、招商蛇口、金地、星河等房企涉入深圳长租公寓市场。此外，碧桂园等在深圳市场进行布局。
根据数据统计，2018年2月深圳市商品房单位租金为72.3元/平方米。套均租金达到5293元/月，其主要受优质区域的部分中高端物业成交小幅扩大的影响。
2017-2018年商品房租金走势
数据来源：公开数据整理
2018年2月深圳市商品租赁市场看房量约25000次，其主要是受春节假期的影响，使得市场出现短暂性的下降，导致市场供需减弱。截止6月底，2018年上半年深圳租赁市场成交量不断增长，比去年同期增长33%。上半年深圳住宅均租价格为68元/平方米。
2017-2018年深圳市商品房租赁看房量（单位“次）
数据来源：公开数据整理
资料来源： 互联网，观研ww整理
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