长租公寓或迎来大量房源参考观研天下发布《2018年中国长租公寓市场分析报告-行业运营态势与发展趋势预测》 &

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深圳首批稳租金商品房将在明年推出 该市长租公寓或迎来大量房源

字体大小: 2018-08-29 13:46  来源:中国报告网

中国报告网提示:参考观研天下发布《2018年中国长租公寓市场分析报告-行业运营态势与发展趋势预测》 &

        参考观研天下发布《2018年中国长租公寓市场分析报告-行业运营态势与发展趋势预测
        
        报道消息,深业集团旗下的香港上市平台深圳控股有限公司,8月28号举办2018年中期业绩发布会。据了解到,2018年上半年深圳控股营业额113亿港元,比去年同期增幅接近一倍,并且公司将将今年的业绩的预期从150亿元人民币上调到200亿元人民币。此外还了解到,预计作为深圳首批稳租金商品房试点项目,深业集团在西丽开发的塘朗城公寓将在明年推出。
        
        据了解,深圳市稳租金商品房试点项目将是地铁集团、深业集团联合开发的塘朗城公寓部分,预计2019年初可上线运营。长租公寓作为一项新兴业务,深圳控股创造出了“双城六区、一生四居”的新模式。目前,福田水围柠盟公寓已经在2018年4月完成配租投入使用,并且入选威尼斯建筑的双年展。
        
        随着“租售并举”政策、理念和举措的不断落实,在发展房屋租赁市场上政府与房企形成一致。多家房企开始投入长租公寓市场,越来越多的门店也开始运营。目前,主要有万科、深业、招商蛇口、金地、星河等房企涉入深圳长租公寓市场。此外,碧桂园等在深圳市场进行布局。
        
        根据数据统计,2018年2月深圳市商品房单位租金为72.3元/平方米。套均租金达到5293元/月,其主要受优质区域的部分中高端物业成交小幅扩大的影响。
        
        2017-2018年商品房租金走势
         
        数据来源:公开数据整理
        
        2018年2月深圳市商品租赁市场看房量约25000次,其主要是受春节假期的影响,使得市场出现短暂性的下降,导致市场供需减弱。截止6月底,2018年上半年深圳租赁市场成交量不断增长,比去年同期增长33%。上半年深圳住宅均租价格为68元/平方米。
        
        2017-2018年深圳市商品房租赁看房量(单位“次)
         
        数据来源:公开数据整理

        资料来源: 互联网,观研ww整理


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