参考观研天下发布《2018年中国房地产市场分析报告-行业运营态势与发展趋势研究》
根据报道消息，近日公布了北上广深房租地图，房租水平居前五的城市分别是北京、深圳、上海、杭州、广州。近一段时间，以自如为代表的长租公寓业务模式在网上引发了争议，租房市场热度也有所提高。但更多人关心的还是切实的租金变化，相对于长租公寓所带来的风险。
2018年7月北京平均房租&同比涨幅
资料来源：互联网
2018年7月上海平均房租&同比涨幅
资料来源：互联网
2018年7月广州平均房租&同比涨幅
资料来源：互联网
2018年7月深圳京平均房租&同比涨幅
资料来源：互联网
根据中国房地产业协会的数据，北京房租水平位居首位，为92.33元/月/㎡。从房租涨幅方面来看，成都涨幅最高，达到了30.98%，而深圳以29.68%仍位居第二，在其价格已经很高的环境下，其次是重庆、西宁、西安、天津等。
2017-2018年一季度我国商品房销售维持增长的态势，增速方面有所下降。数据显示，2017年我国商品房销售面积16.94亿平方米，比2016年同期增长7.7%，2018年一季度销售面积3.01亿平方米，比2017年同期增长3.6%。销售金额方面，2017年我国实现13.37万亿，比2016年同期增长13.7%，2018年一季度实现2.56万亿元，比2016年同期10.4%。
商品房销售额累计情况
数据来源：公开资料整理
资料来源： 互联网，观研ww整理
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