未来 房地产参考观研天下发布《2018年中国二三线城市房地产行业分析报告-市场深度分析与投资前景预测》 &nbs

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深圳再次收紧楼市调控 未来房地产市场或将平稳发展

字体大小: 2018-08-02 14:47  来源:中国报告网

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        参考观研天下发布《2018年中国二三线城市房地产行业分析报告-市场深度分析与投资前景预测
        
        据报道消息,日前深圳公布了《关于进一步加强房地产调控 促进房地产市场平稳健康发展的通知》(下称:《通知》)。这是自2016年发布“104”新政后时隔21各月后再次收紧调控。
        
        多位专家分析认为,此次深圳公布的楼市调控政策,是一线城市中首个开始全面升级限售,对于房地产市场来说,影响较大。新政实施后基本能补好此前政策的缺点,也表现了打击的精准性和有效调控的长效机制。
        
        近年来我国房地产行业快速发展,房价不断创出新高。2018年房地产市场调控向三四线延伸。2018年一季度三四线城市商品房销售面积累计同比增速7.3%,销售金额累计同比增速18.9%。明显高于一二线城市。
        
        2017年末一、二、三线城市新建商品住房价格指数同比涨幅
         
        资料来源:公开资料整理       
        
        数据显示,2018年1-4月商品房销售面积累计4.22亿平方米,比去年同期增长1.29%。2018年1-4月销售金额3.62万亿元,比去年同期增长9.03%。增幅均低于2017同期水平。
        
        商品房销售额(万亿元)累计情况
         
        资料来源:公开资料整理
        
        深圳此次调控收紧将进一步遏制住房价非合理上涨,分析认为,深圳近年来房地产市场价格不断的出现横盘的现象,未来随着调控政策不断的收紧,稳健发展还是行业大趋势。
        
        资料来源: 互联网,观研ww整理

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