楼市参考观研天下发布《2018年中国二三线城市房地产行业分析报告-市场深度分析与投资前景预测》 &nbs

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地产股整体下跌1.08% 2018年下半年楼市调控将趋严

字体大小: 2018-08-02 14:42  来源:中国报告网

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        参考观研天下发布《2018年中国二三线城市房地产行业分析报告-市场深度分析与投资前景预测
        
        “房价还要涨”的额美梦被击碎,据报道消息,今日上午A股和港股市场房地产板块普遍下跌,截止到收盘时,房地产板块整体下跌1.08%。其受创最深的港股市场。
        
        据报道消息,政治局日前部署下半年经济工作。在楼市方面,政治局会议要求,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。房地产市场整体都是偏“紧”的定调。这主要是房地产板块整体下跌的主要原因。
        
        目前中国经济最大的风险就是房地产泡沫。不同于4月会议的“保持楼市健康发展”的温和,本次会议态度强硬,要求整治市场秩序、坚决遏制房价上涨。由此也意味着2018年下半年楼市调控将严格,棚改货币化安置等一些推动房价上涨的举措或逐步收缩。
        
        2018年上半年,地方房地产市场政策调控监管与发展并存。重点城市调控政策全面升级,部分三四线城市开始出台调控政策。截至6月末,超过20个地级以上城市和4个县级城市发布了调控政。具体来看,上半年约有11个城市出台限购政策、23个城市出台限售政策。整体来看,各线城市调控手段常用的是限售。
        
        2016-2018.6出台调控政策城市
         
        数据来源:公开数据整理

        2016-2018.6出台限购及限售政策城市分布
        
         
        资料来源:公开资料整理
        
        资料来源: 互联网,观研ww整理

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