房企参考观研天下发布《2018年中国二三线城市房地产行业分析报告-市场深度分析与投资前景预测》 &nbs

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1-7月32家房企销售金额达25373亿元 我国市场拿地主流将是中型标杆企业

字体大小: 2018-08-10 13:40  来源:中国报告网

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        参考观研天下发布《2018年中国二三线城市房地产行业分析报告-市场深度分析与投资前景预测
        
        根据报道消息,日前中原地产研究中心9日公布,截止目前已有32家房企公布了2018年1-7月的销售业绩,统计数据显示,32家房企销售金额累计达25373亿元,比去年同期同比增长37%。
        
        资料显示,2018年以来房地产市场调控政策不宽松,尤其是下半年来市场调控力度进一步加大。但是统计数据显示,在调控政策不宽松的环境下,标杆房企销售业绩仍然处于增长态势。
        
        数据显示,大多是房企7月本月及1-7月的累计业绩均实现了增长。日前远洋集团发布公告表示,1-7月远洋集团累积协议销售额约506.3亿元,同比上升47%。另外,龙湖集团前七月累计签约额1143.4亿元,再一次创历史新高。
        
        根据数据显示,2018年1-4月我国房屋待售面积5.67亿平米,比去年同比下降16.0%,由此可见我国房地产库存去化的趋势还在。
        
        房屋新开工面积增速小幅放缓
         
        资料来源:公开资料整理

        土地购置面积增速转负
         
        资料来源:公开资料整理
        
        未来由于政策等原因或使销售出现大幅回落的现象,但地产投资不会下降,地产投资在低库存下依然坚强。由此可见地产投资取决于销售的同时对库存敏感度也高。
        
        在我国房地产一二线城市调控比较严,三四线城市土地市场成交额高的环境下,我国土地市场拿地主流将是大量中型标杆房企。根据分析预测,2018年我国大多数房企将会创历史销售新纪录。
        
        资料来源: 互联网,观研ww整理

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