河北沧州 13个楼盘 涉嫌 捆绑销售 有车位高达 35万元 多位自称沧州御河新城项目销售人员称:“均价约9400元/平方米,但必须绑定35万元的车位。”

当前位置:中国报告网 > 行业资讯 > 房产建筑

河北沧州13个楼盘涉嫌“捆绑销售” 有车位高达35万元

字体大小: 2018-07-09 08:51  来源:中国报告网

中国报告网提示: 多位自称沧州御河新城项目销售人员称:“均价约9400元/平方米,但必须绑定35万元的车位。”

         多位自称沧州御河新城项目销售人员称:“均价约9400元/平方米,但必须绑定35万元的车位。” 

       参考观研天下发布《2018年中国房地产行业分析报告-市场深度分析与发展趋势预测

  近日,住建部联合公安部等7部委下发通知,在北京、天津等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,打击重点包括捆绑收费、捂盘惜售等行为。日前,记者调查发现,距北京200余公里之外的沧州虽然不在这次专项治理的30城之内,但仅其市区就出现十几个绑定车位、储藏间等销售的项目。
 
   限价地项目“捆绑销售”
  
  “荣盛在开发区的项目,按规定最高价不超8000元/平方米;天成在沧州市区西部拿的项目,最高单价卖到三万多元,这两个项目都绑定了车位、储藏间或装修进行销售。”来自沧县的李先生说,在沧州这种绑定现象愈演愈烈。
  
  近日,多位自称是沧州御河新城项目销售人员向记者推销房源称:“均价约9400元/平米,但是必须绑定一个35万元的车位。”据业内人士称:“沧州市区一个车位价格在12万元左右。”
 
   7月2日,记者以购房者身份拨通了沧州市御河新城电话,接电话的工作人员表示,“楼盘均价约9400元/平方米,毛坯交房。前两天项目是绑定35万元一个车位进行销售,但是具体购房要求还要等下一步消息再定。”
  
  7月5日,记者拨打了御河新城开发商——计经鸿翔在工商注册的电话,工作人员称,“我们授权项目销售去做这些事,一切以销售口径为准。”
 
   记者调查发现,沧州绑定销售现象并不少见。沧州保利花园、保利拉菲公馆、天成岭秀、天成和园、荣盛花语馨苑、荣盛名邸、荣盛泰享嘉府、信友城市之光、宏宇亚龙湾、宏宇臻园、建工凤凰城、阳光城翡丽公园共13个项目的销售人员皆向记者称,欲买住房必须从装修、车位、地下室或者储藏间中选其一或多项进行绑定购买,否则将不予出售。上述项目房价约为1.2万元/平方米,车位价格约为12万元/个,装修费用约为3000元/平米左右。
  
  住建局:“绑定销售”行为无法界定
  
  5月18日,沧州市住建局曾下发《关于开展商品房预(销)售专项排查整治的通知》要求,以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格列为整治重点。对此,当地业内人士认为,国家的政策是好的,但是执行中就会打折扣,因为变相加价后不会抬高房价数据。
  
  7月5日,记者就此事与沧州市住建局取得联系,房地产监管科王姓工作人员称,“文件(通知)是转发上级的,我们从去年至今一直在研究如何界定‘捆绑销售’,沧州确实存有一部分上述行为,目前依旧没有法律依据来定义什么样的行为属于‘捆绑销售’,所以不太好开展工作,我估计全河北省几乎无人能拿出法律依据来。”
  
  对此,北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为,按照目前国家的相关法律和政策,除特殊地块出让时规定带装修等方面的价格外,购房者有自由选择购买房产的权利,上述项目如在基本房价之外,再绑定车位等项目对外出售,则明显属于捆绑销售。

资料来源:互联网,观研天下整理


中国报告网提示: 多位自称沧州御河新城项目销售人员称:“均价约9400元/平方米,但必须绑定35万元的车位。”

购买流程

  1. 选择报告
    ① 按行业浏览
    ② 按名称或内容关键字查询
  2. 订购方式
    ① 电话购买
    【订购电话】010-86223221 400-007-6266(免长话费)
    ② 在线订购
    点击“在线订购”或加客服QQ1174916573进行报告订购,我们的客服人员将在24小时内与您取得联系;
    ③ 邮件订购
    发送邮件到[email protected],我们的客服人员及时与您取得联系;
  3. 签订协议
    您可以从网上下载“报告订购协议”或我们传真或者邮寄报告订购协议给您;
  4. 付款方式
    通过银行转账、网上银行、邮局汇款的形式支付报告购买款,我们见到汇款底单或转账底单后,1-2个工作日内;
  5. 汇款信息
    开户行:中国建设银行北京房山支行
    帐户名:观研天下(北京)信息咨询有限公司
    帐 号:1100 1016 1000 5304 3375

成功案例

最新报告

最新市场调研报告

热点资讯

市场分析