房企2018年以来,我国重点城市土地成交市场火爆。根据消息,截止2018年7月23日,招拍挂市场上的50家房

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50家房企拿地金额高达万亿元 预计下半年行业市场热度将降温

字体大小: 2018-07-28 13:38  来源:中国报告网

中国报告网提示:2018年以来,我国重点城市土地成交市场火爆。根据消息,截止2018年7月23日,招拍挂市场上的50家房


        2018年以来,我国重点城市土地成交市场火爆。根据消息,截止2018年7月23日,招拍挂市场上的50家房企拿地合计金额高达10940亿元。与此同时,50个重点城市卖地超过2万亿元。
        
        参考观研天下发布《2018年中国二三线城市房地产行业分析报告-市场深度分析与投资前景预测
        
        房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。
        
        规模成为企业生存发展的关键诉求,投资拿地成为房企面向未来的战略性能力。现阶段,行业正在快速的进入洗牌期。
        
        据数据显示,2018年1-3月全国房地产开发投资21291亿元,住宅开发投资14705亿元。其中在房地产和住宅方面均是东部地区占比最高。
        
2018年1-3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 
        
        2018年1-3月全国房地产销售面积30088(万平方米),商品销售额为25597亿元。其中在房地产和住宅方面均是东部地区占比最高。此外数据显示,5月以来,我国一、二线城市房价平稳,三、四线城市上涨明显。
        
2018年1-3月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 
        
        今年以来,我国房地产调控政策市场效果逐渐明显,主要城市整顿力度继续加强。上半年,随着城市群产业的吸聚效应释放,一些二线及三四线的市场需求快速增加。预计2018年下半年,房地产行业市场热度将明显降温,此外部分三四线城市的市场风险或将显现。
        
        资料来源: 互联网,观研ww整理
        

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