上海 房价 走势上海是一座国际化的大都市,也是我国的一线城市。所以,房价一直在国内还是数一数二的高。买房是人生的大事,所以许多人都时刻关注上海

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2018年上海房价最新情况分析

字体大小: 2018-01-11 09:14  来源:中国报告网

中国报告网提示:上海是一座国际化的大都市,也是我国的一线城市。所以,房价一直在国内还是数一数二的高。买房是人生的大事,所以许多人都时刻关注上海

    上海是一座国际化的大都市,也是我国的一线城市。所以,房价一直在国内还是数一数二的高。买房是人生的大事,所以许多人都时刻关注上海房价的最新情况。

    2018上海房价还会涨吗?

    在今年《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上,曾经一向看涨的任志强也不敢再直接看涨了,甚至最终观点也变得暧昧不清!

 

    任志强过去判断房价上涨的三大理论:供应问题,需求问题和M2增长问题。 在2017年,这三大原理都已经一反常态。再从信贷角度来讲,信贷持续不宽松的状态下,目前楼市不会出现反弹的可能。房地产的调控政策还会继续发挥其效果,逐步建立房地产调控的长效机制。而在房地产调控的长效机制中,房价一定是稳中有降的。

    参考观研天下发布《2018-2024年中国房地产产业市场竞争现状调查及投资方向评估分析报告
 
    在目前各种楼市调控之下,2018年一线城市和强二线城市主要会已下跌为主,三线城市由于去库存和一线城市严控人口红线等利好,会处于横盘或小涨。2018年将会是大多数城市的房价回调年。

    2018上海房价多少钱一平?

    据观察,在上海100㎡的房价差不多可以在杭州买2套,武汉买3套,拉萨买6套,在巴厘岛买4栋别墅!

    对,上海房价就是这么让你高攀不起!然而,再怎么傲娇的房价,在屡次楼市政策的调控下也稍微有所下跌,上海4月二手房成交均价51902元/㎡,环比上月下跌0.47%,和2017年成交价最高的2月53228元/㎡相比,每平米便宜了将近1500元。如果是100㎡的房子,总价上便宜15万元。

资料来源:互联网,观研ZQ整理


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